Ihr Deutschsprachiger Immobilienmakler

für Dubai & Abu Dhabi


InvestDubai.de ist ein auf den deutschsprachigen Raum spezialisiertes Immobilienbüro, das umfassende Dienstleistungen für Immobilieninvestitionen in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) anbietet. Als Schweizer Unternehmen mit Sitz in Zug , gegründet von Georg Ortner und Etienne Fakler, bietet InvestDubai.de maßgeschneiderte Lösungen für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.


  • Starke Renditen für Investoren
  • Wohntraum finden für Eigennutzer
  • Deutschsprachige Ansprechpartner
  • Schweizer Unternehmen

Warum der Immobilienmarkt in Dubai so spannend ist?

  • Mit welchen Miet Renditen kann man rechnen?

    In der Regel kann man mit Netto-Mietrenditen von bis zu 7% rechnen. Ein- und Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen erzielen die höchsten Renditen und sind einfach zu vermieten.

  • Welche zusätzlichen Kosten entstehen bei einem Immobilienkauf?

    Wir rechnen mit 7% zusätzlichen Kosten beim Immobilienkauf. Diese setzen sich aus 4% Dubai Land Department Registrationsgebühren, und weiteren 3% Maklergebühren zusammen. Für die Übertragung beim Notariat wird zusätzlich eine Gebühr von ca. AED 4,200 fällig.

  • Kann auch eine Firma eine Immobilie besitzen?

    Auch eine juristische Person kann eine Immobilie in Dubai besitzen. Dafür ist eine Freezone-/Offshore-Firma nötig. Diese können unkompliziert erworben oder gegründet werden.

  • Welche Varianten der Vermietung gibt es?

    Bei der Vermietung einer Immobilie unterscheiden wir zwischen der Langzeit- und der Kurzzeitvermietung. Sobald eine Immobilie länger als sechs Monate vermietet wird, handelt es sich um eine Langzeitvermietung.

  • Kann man eine Immobilie mit Bargeld kaufen?

    Obwohl für einen Europäer schwer vorstellbar – ja, es ist möglich mit Bargeld eine Immobilie zu kaufen, was aber heutzutage in den seltensten Fällen vorkommt.

Ganzheitliche Betreuung auch nach dem Kauf

Über den Kauf hinaus bietet InvestDubai.de Unterstützung bei:​

Vermietung:

Beratung zur optimalen Mietstrategie, sei es Kurzzeit- oder Langzeitvermietung, inklusive Informationen zu Mietzahlungen, Kautionen und Vertragsregistrierung.​

Renovierung:

Koordination von Renovierungsarbeiten zur Wertsteigerung der Immobilie.​

Weiterverkauf:

Unterstützung beim Verkauf der Immobilie, einschließlich Marktanalyse und Verkaufsstrategie.​

Besonderheiten von InvestDubai

01

Deutschsprachiges Team

Alle Mitarbeiter sind native Deutschsprachler, was eine klare Kommunikation und Verständnis für die Bedürfnisse deutschsprachiger Investoren gewährleistet.​

02

Partnerschaften im DACH-Raum

Zusammenarbeit mit rund 40 Immobilienmaklerkanzleien in Deutschland, Österreich und der Schweiz, um Kunden einen vertrauten Ansprechpartner vor Ort zu bieten.​

03

Schweizer Qualität

Als Unternehmen mit Sitz in der Schweiz steht InvestDubai.de für Präzision, Zuverlässigkeit und Diskretion.